8 Route de la Torte, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 788 € à 2 656 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route de la Torte, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Route de la Torte, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1122 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 798 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 796 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 814 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 646 mètres

Ventes au 8 Route de la Torte

Une vente a été recensée au 8 Route de la Torte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

250 000 €(2 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

8 Route de la Torte, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de la Torte dans son marché local

Prix du 8 Route de la Torte par rapport à la voie

Sur Route de la Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 8 Route de la Torte se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de la Torte par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Torte se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.03 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

Rue des Cités, 40100 Dax(2,178 €)

Rue Racine, 40100 Dax(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de la Torte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la Torte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.