7 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 2 056 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 437 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 536 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 452 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 618 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 126 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 7 Avenue Victor Hugo se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Victor Hugo se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.4 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 40100 Dax(2,542 €)

Rue des Salines, 40100 Dax(2,263 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,699 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.