3 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 667 € à 3 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 492 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 404 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 504 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 554 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 44 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maurice Boyau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Maurice Boyau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Avenue Maurice Boyau se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maurice Boyau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.86 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jogan, 40100 Dax(2,447 €)

Rue Ramonbordes, 40100 Dax(2,216 €)

Rue Wlérick, 40100 Dax(2,745 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Maurice Boyau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.