18 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 185 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 325 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 870 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 924 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 434 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.22 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Fournadet, 40100 Dax(2,817 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,218 €)

Rue du Quillier, 40100 Dax(2,511 €)

Rue Louis Barthou, 40100 Dax(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.