26 Avenue de la République, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 637 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la République, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 26 Avenue de la République, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 474 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 287 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1145 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 470 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 170 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 26 Avenue de la République se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la République par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la République se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 40100 Dax(2,238 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,349 €)

Rue des Fleurs, 40100 Dax(2,321 €)

Rue du Treuilh, 40100 Dax(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.