22 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

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Le 22 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Centre Commercial à 352 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 711 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 712 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 406 mètres
  • - Ecole maternelle à 918 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 719 mètres

Ventes au 22 bis Avenue du Maréchal Leclerc

Les 4 ventes au 22 bis Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2022
350 000 €(7 143 €/m²)
Appart.3 p49
22 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
20 juillet 2022
344 762 €(6 384 €/m²)
Appart.2 p54
22 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
13 juillet 2022
270 000 €(9 310 €/m²)
Appart.2 p29
22 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
7 décembre 2021
100 000 €(4 545 €/m²)
Appart.1 p22
22 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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