20 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
12 niveaux - 25 logements - 39 parkings - 603 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Centre Commercial à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 715 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 712 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 716 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 81.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
