21 Rue Sophie, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 458 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Sophie, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Rue Sophie, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 904 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 919 mètres
- Ecole élémentaire Pierricq à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Sophie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Sophie dans son marché local

Prix du 21 Rue Sophie par rapport à la voie

Sur Rue Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 21 Rue Sophie se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Sophie par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sophie se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 26.66 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Escouarte, 40600 Biscarrosse(3,267 €)

Impasse Maïlys, 40600 Biscarrosse(3,827 €)

Rue Hector Berlioz, 40600 Biscarrosse(3,751 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Sophie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Sophie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.