12 Rue de la Tchanque, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tchanque, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 12 Rue de la Tchanque, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 554 mètres
Ventes au 12 Rue de la Tchanque
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Tchanque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tchanque dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tchanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Tchanque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 12 Rue de la Tchanque se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tchanque par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tchanque se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 30.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Tchanque
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Tchanque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Tchanque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Biscarrosse 40600
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