9 Allée des Primevères, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 598 € à 4 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Primevères, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Allée des Primevères, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 638 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 1172 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Primevères dans son marché local

Prix du 9 Allée des Primevères par rapport à la voie

Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 9 Allée des Primevères se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Primevères par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Primevères se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 28.73 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fabrègue, 40600 Biscarrosse(3,617 €)

Allée Eva Gonzalès, 40600 Biscarrosse(3,819 €)

Allée des Rameaux, 40600 Biscarrosse(3,559 €)

Rue d'Yquem, 40600 Biscarrosse(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.