8 Allée de Janouet, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 565 € à 4 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée de Janouet, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Allée de Janouet, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1126 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de Janouet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Janouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de Janouet dans son marché local

Prix du 8 Allée de Janouet par rapport à la voie

Sur Allée de Janouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 8 Allée de Janouet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Janouet par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Janouet se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 19.23 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse(3,703 €)

Rue des Daphnés, 40600 Biscarrosse(3,756 €)

Allée des Jardins, 40600 Biscarrosse(3,975 €)

Impasse des Asters, 40600 Biscarrosse(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de Janouet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Janouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.