1 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 810 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 724 mètres
- Collège Le Massegu à 589 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 375 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Guerre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gustave Guerre dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 1 Rue Gustave Guerre se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Guerre se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Vif et 14.46 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pre Gambu, 38450 Vif(3,939 €)

Rue de la Fédération, 38450 Vif(2,476 €)

L’Isle, 38450 Vif(3,704 €)

Place du Breuil, 38450 Vif(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Guerre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.