2 Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 494 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Jeu de Paume à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 78 mètres
- Vienne à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 293 mètres
- Collège François Ponsard à 284 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 286 mètres
- Ecole maternelle République à 349 mètres
- Ecole primaire Table Ronde à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Septembre se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Vienne et 22.46 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clercs, 38200 Vienne(2,424 €)

Place du Jeu de Paume, 38200 Vienne(2,530 €)

Rue de Bourgogne, 38200 Vienne(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.