3 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 467 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 3 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Vallée de Gère.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mont Salomon à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Guillemottes à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1372 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1270 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1317 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 842 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 1226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Guillemottes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Guillemottes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Guillemottes par rapport à la voie

Sur Rue des Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Rue des Guillemottes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Guillemottes par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guillemottes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Vienne et 1.13 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Mont, 38200 Vienne(2,792 €)

Allée des Peupliers, 38200 Vienne(2,867 €)

Impasse des Guillemottes, 38200 Vienne(2,677 €)

Chemin de la Réglane, 38200 Vienne(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Guillemottes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Guillemottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.