22 Chemin de Matras, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 549 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Matras, 38370 Saint-Clair-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Chemin de Matras, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Berthelot à 268 mètres
- Saint-Clair - Les Roches à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Parc à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Matras

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Matras dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Matras par rapport à la voie

Sur Chemin de Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 22 Chemin de Matras se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Matras par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère

À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Matras se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 3.01 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-du-Rhône a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de l’Ecu, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,889 €)

Route de Condrieu, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,953 €)

Rue Henri Dunant, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,911 €)

Chemin de Petiteux, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Matras

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Matras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.