12 Avenue Général Roux, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Général Roux, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villancourt à dominante résidentielle.
9 niveaux - 81 logements - 72 parkings - 924 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 543 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 151 mètres
Ventes au 12 Avenue Général Roux
Les 10 ventes au 12 Avenue Général Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général Roux dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Général Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 12 Avenue Général Roux se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général Roux par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Général Roux se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 53.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Général Roux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Général Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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