2 Rue Voltaire, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 1 933 € à 9 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Voltaire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 903 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Voltaire, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 68 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée général Stendhal à 228 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 426 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.06 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Villars, 38000 Grenoble(3,915 €)

Place Sainte Claire, 38000 Grenoble(3,914 €)

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Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.