5 Rue Vicat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Vicat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
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À propos du 5 Rue Vicat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 245 mètres
- - Grenoble à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 86 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Lycée général Stendhal à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 309 mètres
Ventes au 5 Rue Vicat
Les 3 ventes au 5 Rue Vicat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vicat dans son marché local
Prix du 5 Rue Vicat par rapport à la voie
Sur Rue Vicat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 5 Rue Vicat se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vicat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vicat se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Vicat
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Vicat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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