31 Rue Thiers, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 122 €

de 4 588 € à 9 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 7 122 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 31 Rue Thiers, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Génissieu.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 221 mètres
- Grenoble à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 314 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- Lycée général Champollion à 359 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 428 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 31 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 7 122 €/m², le 31 Rue Thiers se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Thiers se situe 92.28 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 151.93 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Dijon, 38000 Grenoble(5,726 €)

Rue Génissieu, 38000 Grenoble(6,601 €)

Rue Condorcet, 38000 Grenoble(5,774 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.