23 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
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À propos du 23 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 203 mètres
- - Grenoble à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 340 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée général Champollion à 320 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 341 mètres
Ventes au 23 Rue Thiers
Les 4 ventes au 23 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 23 Rue Thiers se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Thiers se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Thiers
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