21 Rue Thiers, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 192 € à 3 884 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 Rue Thiers, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 200 mètres
- Grenoble à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 347 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- Lycée général Champollion à 312 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 474 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 340 mètres

Ventes au 21 Rue Thiers

Les 3 ventes au 21 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2021

178 000 €(4 045 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

21 Rue Thiers, 38000 Grenoble

12 avril 2021

130 000 €(2 618 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.65 m²

21 Rue Thiers, 38000 Grenoble

5 février 2021

116 000 €(2 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.12 m²

21 Rue Thiers, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 21 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 21 Rue Thiers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Thiers se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.37 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Dijon, 38000 Grenoble(3,130 €)

Rue Génissieu, 38000 Grenoble(3,021 €)

Rue Condorcet, 38000 Grenoble(3,119 €)

Place Condorcet, 38000 Grenoble(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.