8 Rue Servan, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 109 € à 3 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Servan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Servan, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 1 parking - 416 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Marie-d'en-Bas à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 44 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- Lycée général Stendhal à 323 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 460 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 79 mètres

Ventes au 8 Rue Servan

Une vente a été recensée au 8 Rue Servan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

284 600 €(3 550 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•80.17 m²

8 Rue Servan, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Servan dans son marché local

Prix du 8 Rue Servan par rapport à la voie

Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 8 Rue Servan se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Servan par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Servan se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.05 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 38000 Grenoble(3,170 €)

Rue Bayard, 38000 Grenoble(3,041 €)

Rue Très-Cloîtres, 38000 Grenoble(3,010 €)

Place du Temple, 38000 Grenoble(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Servan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Servan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.