12 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1050 mètres
- - Collège Vercors à 599 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 567 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 725 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 Rue Nicolet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nicolet se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Nicolet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Nicolet
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