11 Rue Montorge, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Montorge, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
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À propos du 11 Rue Montorge, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 47 mètres
- - Grenoble à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 398 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée général Champollion à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 141 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 41 mètres
Ventes au 11 Rue Montorge
Les 3 ventes au 11 Rue Montorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montorge dans son marché local
Prix du 11 Rue Montorge par rapport à la voie
Sur Rue Montorge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 11 Rue Montorge se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montorge par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montorge se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Montorge
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Montorge
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