22 Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 22 Rue Menon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1058 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1260 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 459 mètres
Ventes au 22 Rue Menon
Les 5 ventes au 22 Rue Menon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Menon dans son marché local
Prix du 22 Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 22 Rue Menon se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Menon se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Menon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Menon
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