13 Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 13 Rue Menon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 17 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1037 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1218 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Menon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Menon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Menon dans son marché local
Prix du 13 Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 13 Rue Menon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Menon se situe 44.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Menon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Menon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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Immothep Grenoble
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Julien DOUTRE
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