4 Rue Massenet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 914 € à 4 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Massenet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Rue Massenet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauvert.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1018 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 900 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 719 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 175 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 47.12 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble(3,246 €)

Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble(4,096 €)

Rue Edmond Rostand, 38000 Grenoble(4,066 €)

Rue René Lesage, 38000 Grenoble(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.