2 Rue Maréchal Dode, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Dode, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue Maréchal Dode, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 6 parkings - 648 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 73 mètres
- - Grenoble à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 593 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 291 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 518 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 48 mètres
Ventes au 2 Rue Maréchal Dode
Les 4 ventes au 2 Rue Maréchal Dode constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Dode dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Dode par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Dode, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue Maréchal Dode se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Dode par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Dode se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Maréchal Dode
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maréchal Dode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Maréchal Dode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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