26 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 594 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 022 € à 4 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé.
- 2250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 442 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 306 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 342 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marbeuf

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marbeuf dans son marché local

Prix du 26 Rue Marbeuf par rapport à la voie

Sur Rue Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 26 Rue Marbeuf se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marbeuf par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marbeuf se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.9 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Ronserail, 38000 Grenoble(2,080 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Rue des Violettes, 38000 Grenoble(2,646 €)

Rue Guynemer, 38000 Grenoble(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marbeuf

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.