3 Rue Kléber, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 762 € à 3 915 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Kléber, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Rue Kléber, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 2 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 182 mètres
- Grenoble à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1025 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 130 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- Lycée général Champollion à 472 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 176 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 124 mètres

Ventes au 3 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 3 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

135 000 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.63 m²

3 Rue Kléber, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kléber se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.83 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Humbert II, 38000 Grenoble(3,077 €)

Rue Augereau, 38000 Grenoble(3,592 €)

Rue Abbé Barral, 38000 Grenoble(3,060 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.