6 Rue Irvoy, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 253 € à 2 971 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 385 € à 4 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Irvoy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue Irvoy, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lustucru.
4 niveaux - 624 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 265 mètres
- Grenoble à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1182 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 230 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 621 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 354 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Irvoy

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Irvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Irvoy dans son marché local

Prix du 6 Rue Irvoy par rapport à la voie

Sur Rue Irvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 6 Rue Irvoy se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Irvoy se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.17 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble(2,718 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Rue Jean Prévost, 38000 Grenoble(2,962 €)

Rue Pierre Ruibet, 38000 Grenoble(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Irvoy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Irvoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.