3 Rue Hoche, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 834 €

de 4 565 € à 5 126 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 4 039 € à 4 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hoche, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 et de 4.9 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Hoche, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hoche.
1 niveau - 3510 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de l'Isère à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 195 mètres
- Grenoble à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1072 mètres
- Collège Champollion à 195 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 172 mètres
- Lycée général Champollion à 334 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 83 mètres
- école élémentaire Marianne Cohn à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 83.45 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 73.45 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble(3,291 €)

Allée du Jardin Hoche, 38000 Grenoble(3,334 €)

Place André Malraux, 38000 Grenoble(2,994 €)

Place d'Apvril, 38000 Grenoble(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.