4 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 799 € à 2 838 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beauvert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Lucien Andrieux à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1115 mètres
- Collège Olympique à 689 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 926 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 408 mètres
- Ecole primaire Beauvert à 80 mètres

Ventes au 4 Rue Guy de Maupassant

Les 3 ventes au 4 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024

125 000 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble

23 mai 2022

123 000 €(2 050 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble

16 mars 2022

140 000 €(1 862 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.18 m²

4 Rue Guy de Maupassant, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.17 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Jammes, 38000 Grenoble(2,221 €)

Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble(2,224 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 38000 Grenoble(2,419 €)

Rue des Maquis de l'Oisans, 38000 Grenoble(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.