31 Rue Gustave Eiffel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 726 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 660 € à 5 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Gustave Eiffel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Gustave Eiffel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Drac-Ampère.
1 niveau - 1923 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 213 mètres
- Grenoble à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 918 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1330 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 828 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 452 mètres
- Ecole primaire Ampère à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 31 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 31 Rue Gustave Eiffel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gustave Eiffel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gustave Eiffel se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.54 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arts et Métiers, 38000 Grenoble(3,275 €)

Rue Docteur Prosper Payerne, 38000 Grenoble(3,371 €)

Rue Victor Lastella, 38000 Grenoble(2,935 €)

Rue Docteur Greffier, 38000 Grenoble(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.