8 Rue George Sand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 608 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 143 € à 5 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue George Sand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue George Sand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
- 529 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 402 mètres
- collège privé les Charmilles à 386 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- Lycée professionnel privé Bordier à 171 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 619 mètres
- Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue George Sand se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.09 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble(1,856 €)

Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble(2,288 €)

Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble(2,190 €)

Rue Louise Sagnier, 38000 Grenoble(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.