1 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 045 € à 3 133 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 54 mètres
- Grenoble à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 264 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 466 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 199 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 147 mètres

Ventes au 1 Rue Étienne Marcel

Les 2 ventes au 1 Rue Étienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2024

75 000 €(2 834 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.46 m²

1 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble

16 janvier 2020

60 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

1 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Étienne Marcel dans son marché local

Prix du 1 Rue Étienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 Rue Étienne Marcel se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Étienne Marcel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Étienne Marcel se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.54 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble(2,893 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Rue Joseph Rey, 38000 Grenoble(2,672 €)

Rue Colbert, 38000 Grenoble(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Étienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.