13 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 109 €

de 4 580 € à 9 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 215 mètres
- Grenoble à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 304 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- Lycée général Champollion à 230 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 468 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Phalanstère

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Phalanstère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Phalanstère dans son marché local

Prix du 13 Rue du Phalanstère par rapport à la voie

Sur Rue du Phalanstère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 13 Rue du Phalanstère se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Phalanstère par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Phalanstère se situe 91.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 151.47 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(3,987 €)

Rue Génissieu, 38000 Grenoble(6,601 €)

Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble(7,103 €)

Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble(7,132 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Phalanstère

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Phalanstère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.