12 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 12 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 7 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 222 mètres
- - Grenoble à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 310 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Lycée général Champollion à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 475 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 333 mètres
Ventes au 12 Rue du Phalanstère
Les 3 ventes au 12 Rue du Phalanstère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Phalanstère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Phalanstère par rapport à la voie
Sur Rue du Phalanstère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 12 Rue du Phalanstère se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Phalanstère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Phalanstère se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Phalanstère
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Phalanstère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Phalanstère
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