3 Rue Desaix, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 681 € à 3 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Desaix, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 3 Rue Desaix, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 16 parkings - 681 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 45 mètres
- Grenoble à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 812 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 229 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- Lycée général Champollion à 702 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 78 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 3 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 3 Rue Desaix se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Desaix par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desaix se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.64 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Rambaud, 38000 Grenoble(3,006 €)

Rue Colonel Dumont, 38000 Grenoble(2,925 €)

Rue Marceau, 38000 Grenoble(3,142 €)

Rue Sergent Bobillot, 38000 Grenoble(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.