12 Rue des Arts, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Arts, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 12 Rue des Arts, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 195 mètres
- - Grenoble à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 228 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 319 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 353 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 145 mètres
Ventes au 12 Rue des Arts
Les 4 ventes au 12 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 12 Rue des Arts se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Arts se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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