3 Rue de la République, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 18 locaux.
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À propos du 3 Rue de la République, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 18 locaux - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 246 mètres
- - Grenoble à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 214 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- - Lycée général Stendhal à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 124 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 210 mètres
Ventes au 3 Rue de la République
Les 10 ventes au 3 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 Rue de la République se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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