3 Rue de Belin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 056 € à 3 066 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Belin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue de Belin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 64 mètres
- Grenoble à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 665 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 766 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 206 mètres
- Ecole primaire Ampère à 133 mètres

Ventes au 3 Rue de Belin

Les 2 ventes au 3 Rue de Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2022

123 000 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

3 Rue de Belin, 38000 Grenoble

17 décembre 2019

127 000 €(1 609 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.91 m²

3 Rue de Belin, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Belin dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belin par rapport à la voie

Sur Rue de Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue de Belin se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belin se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.89 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rose Garret, 38000 Grenoble(2,419 €)

Rue Boucher de Perthes, 38000 Grenoble(2,578 €)

Rue Ampère, 38000 Grenoble(2,517 €)

Rue du Drac, 38000 Grenoble(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Belin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.