12 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
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À propos du 12 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle.
12 niveaux - 102 logements - 1525 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 69 mètres
- - Grenoble à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 419 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général Champollion à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 235 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 141 mètres
Ventes au 12 Rue de Belgrade
Les 4 ventes au 12 Rue de Belgrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 12 Rue de Belgrade se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belgrade par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Belgrade se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Belgrade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Belgrade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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