11 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 11 Rue de Belgrade, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 20 mètres
- - Grenoble à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 417 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- - Lycée général Champollion à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 191 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 88 mètres
Ventes au 11 Rue de Belgrade
Les 2 ventes au 11 Rue de Belgrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 11 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 11 Rue de Belgrade se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Belgrade par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Belgrade se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Belgrade
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Belgrade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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