26 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 6 parkings - 386 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1099 mètres
- - Collège Vercors à 529 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 643 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 803 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 26 Rue Claude Genin
Les 11 ventes au 26 Rue Claude Genin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 26 Rue Claude Genin se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claude Genin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Claude Genin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Claude Genin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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