12 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 562 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 644 mètres
- collège privé les Charmilles à 619 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1202 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 459 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 279 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 12 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 12 Rue Chateaubriand se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chateaubriand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chateaubriand se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.22 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble(3,401 €)

Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(3,724 €)

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Rue Jacquard, 38000 Grenoble(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.