9 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 9 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 195 mètres
- - Grenoble à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1178 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 259 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 544 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 415 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 417 mètres
Ventes au 9 Rue Charrel
Les 3 ventes au 9 Rue Charrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charrel dans son marché local
Prix du 9 Rue Charrel par rapport à la voie
Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 9 Rue Charrel se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charrel se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Charrel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Charrel
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