12 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
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À propos du 12 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
9 niveaux - 73 logements - 110 parkings - 883 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 222 mètres
- - Grenoble à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1243 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 326 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 517 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 399 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 397 mètres
Ventes au 12 Rue Charrel
Les 6 ventes au 12 Rue Charrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Charrel par rapport à la voie
Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Rue Charrel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charrel se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Charrel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Charrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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