3 Rue Brocherie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Brocherie, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 Rue Brocherie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 208 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée général Stendhal à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 214 mètres
Ventes au 3 Rue Brocherie
Les 4 ventes au 3 Rue Brocherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brocherie dans son marché local
Prix du 3 Rue Brocherie par rapport à la voie
Sur Rue Brocherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Rue Brocherie se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brocherie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brocherie se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Brocherie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brocherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Brocherie
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