12 Rue Arago, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 631 € à 4 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Arago, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 293 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 12 Rue Arago, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de la Porte de France à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Internationale à 240 mètres
- Grenoble à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 185 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 330 mètres
- Lycée général international Europole à 184 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 680 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Arago dans son marché local

Prix du 12 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 12 Rue Arago se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Arago par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arago se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.48 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble(3,917 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(3,907 €)

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,904 €)

Rue du Villard de Lans, 38000 Grenoble(3,915 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.